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Vente maison 398 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Muespach-le-Haut (68640)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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06 13 46 25 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MUESPACH LE HAUT est un village situé à une dizaine de minutes par la route de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, de l'autoroute A35 et de l'agglomération de Saint-Louis/Bâle.

Charmante propriété entièrement rénovée avec soin et savoir-faire de 144m2 habitables et 6,31 ares de terrain.

T7 - 5 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur séjour - 1 grand hall avec balcon carrelé - 1 salle d'eau complète - 2 WC - 1 pièce dressing - 1 pièce buanderie - 1 Cellier - 1 grand sous-sol

1 jardin arboré et gazonné - 1 terrasse couverte - 1 terrasse extérieure - 2 garages fermés - 2 places de parking - 1 grange 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée principale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, parfait pour passer de bons moments en famille. Également un lumineux salon à la décoration soignée. Enfin, une salle d'eau avec baignoire vitrée, douche italienne et meuble double vasques du plus bel effet, ainsi qu'un wc suspendu.

A l'étage, pour accéder aux espaces intimes vous découvrirez un vaste hall desservant un balcon ainsi que 4 Belles chambres dont une avec WC séparé. Afin d'assurer un confort de vie optimal au quotidien vous profiterez d'une pièce complète aménagé en dressing. Un bel escalier métal-bois vous amènera vers une grande pièce ouverte pour
accueillir vos invités ou à équiper en espace loisirs.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et de deux terrasses dont une couverte attenante à la maison

Côté pratique, vous ne manquerez pas d'espaces malins et utiles car la propriété dispose en outre de deux grands garages, une grange sur deux niveaux, un vaste sous-sol, une buanderie, ainsi qu'un cellier.

Côté technique : fenêtres double vitrage PVC - convecteurs - parquet stratifié & faïence premium - vmc.

Chauffage par système de pompe à chaleur air/eau.

Situation calme / exposition Sud-est / aucun travaux à prévoir.

Avis REMAX : une magnifique maison familiale et polyvalente offrant un confort de vie et des prestations répondant au besoin de toute la famille !
Prix 382000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 750331020-26 - Réf Superimmo : ANVXWAAIL
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

144 m² - 6 pièces - 4 chambresGarage
Année de construction : 19351 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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