Superimmo
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Vente maison 299 990 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Colmar (68000)

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX AIM YMO

RE/MAX AIM YMO

350 avis
07 71 00 74 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 299 990 €
RE/MAX AIM YMO et votre agent commercial immobilier Lydia ALLETTO vous propose à la vente cette maison à Munster 68140.
Familles ou investisseurs venez découvrir cette charmante maison lumineuse à rénover de 144.5m² bâtie sur un terrain de 509 m². Située dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville de Munster et toutes ses commodités.
Cette maison allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d’un environnement paisible.
Dès l'entrée la magnifique cage d'escalier vous séduira. Elle dessert avec élégance les deux étages chaleureusement ainsi que les combles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall central, un salon qui communique avec la salle à manger, la cuisine, un wc et un bureau. A l'étage vous trouverez aussi un hall, les 4 chambres qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille et la salle de bain.
De très jolis combles aménageable représentent une opportunité stimulante pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités infinies pour les transformer en somptueuse suite parentale, studio pour ado, salle de jeux ou sports…
Son sous-sol complet avec sa cave, buanderie, chaufferie et le garage offrent un volume de rangement pratique et securisé pour vos effets personnels, votre voiture…
Si vous êtes investisseurs, vous aurez la possibilité de créer jusqu’à 3 logements, le Rdc pouvant avoir son entrée indépendante.
L’implantation de cette demeure sur son terrain permet de profitez agréablement du jardin orienté plein sud.
Vous le comprenez, elle vous invite à vous projeter dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à me contacter Lydia ALLETTO votre agent RE/MAX AIM YMO 07.71.00.74.70
Prix 285 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 990 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 749661193-8 - Réf Superimmo : ANVXWMPGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 509 m²Garage
Année de construction : 19611 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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