Vente maison 269 025 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Munster (68140)

Maison 5 chambre(s) à vendre - 269 025 €
RE/MAX AIM YMO et votre agent commercial immobilier Lydia ALLETTO vous propose à la vente cette maison à Munster 68140.
Familles ou investisseurs venez découvrir cette charmante maison lumineuse à rénover de 144.5m² bâtie sur un terrain de 509 m². Située dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville de Munster et toutes ses commodités.
Cette maison allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d’un environnement paisible.
Dès l'entrée la magnifique cage d'escalier vous séduira. Elle dessert avec élégance les deux étages chaleureusement ainsi que les combles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall central, un salon qui communique avec la salle à manger, la cuisine, un wc et un bureau. A l'étage vous trouverez aussi un hall, les 4 chambres qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille et la salle de bain.
De très jolis combles aménageable représentent une opportunité stimulante pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités infinies pour les transformer en somptueuse suite parentale, studio pour ado, salle de jeux ou sports…
Son sous-sol complet avec sa cave, buanderie, chaufferie et le garage offrent un volume de rangement pratique et securisé pour vos effets personnels, votre voiture…
Si vous êtes investisseurs, vous aurez la possibilité de créer jusqu’à 3 logements, le Rdc pouvant avoir son entrée indépendante.
L’implantation de cette demeure sur son terrain permet de profitez agréablement du jardin orienté plein sud.
Vous le comprenez, elle vous invite à vous projeter dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à me contacter Lydia ALLETTO votre agent RE/MAX AIM YMO 07.71.00.74.70
Prix 255 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 025 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 269 025 €

Prix au m² : 1 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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