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Vente maison 179 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)

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  • 1 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Julien LORENTE - iad

Julien LORENTE - iad

7 avis
06 70 17 99 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Lorente (06 70 17 99 61) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - MURVIEL-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - TYPE 6 EN R+2 - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE TROPÉZIENNE - VUE PANORAMIQUE SUR L'ARRIERE PAYS - 2 CAVES - IDÉAL GRANDE FAMILLE OU 1er ACHAT ***
Située sur la branche périphérique de la traditionnelle CIRCULADE de la commune de MURVIEL LES BEZIERS, laissez-vous séduire par la beauté de son centre historique et de ses traditionnelles ruelles riches d'histoire de patrimoine.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement aménagé et 2 caves, chacune avec son entrée indépendante.
A l'étage: vous trouverez une cuisine séparée, 1 salon séjour, 2 grands dégagements avec un emplacement bureau et salle de sport, 1 WC, 1 salle d'eau et une première chambre.
Vous trouverez au deuxième niveau, accessible par deux escaliers, 3 chambres, 1 bureau, 1 Salle d'eau, 1 WC, 1 une terrasse tropézienne avec une VUE PANORAMIQUE sur l'arrière pays.
LES +++: Rénovée en 2024, Electricité refaite à neuf, Climatisation réversible, Fibre. La maison est équipée de 2 Caves pour stockage.
SESSION VISITE EXCLUSIVE LE SAMEDI 14 DECEMBRE 2024!!! CONTACTEZ-NOUS POUR RESERVER VOTRE CRENEAU DE VISITE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1648542 - Réf Superimmo : ANVXXB5YY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 105 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 938 € / an
Maximum : 2 622 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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