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Vente maison 499 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nandy (77176)

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  • 3 465 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Magnifique propriété dans le coeur du village de Nandy. Venez découvrir son magnifique jardin fleuri et arboré se terminant sur l'ancienne allée royale du château de NANDY. Un réel écrin de verdure. Vous trouverez sur une parcelle de plus de 1800m2, trois bâtis dont une maison principale des années 60 avec sous-sol total, un garage avec étage et une maisonnette de 58m2 à rénover. La maison principale comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour/salon de 35m2, une cuisine, un toilette, une salle d'eau et deux chambres. Accès au sous-sol total. - À l'étage: Une grande pièce de plus de 70m2 au plancher. - Sous-sol total de 73m2 comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Un garage de 19m2 avec un étage. Une petite maison à rénover avec un rez-de-chaussée de 29,38m2 et un étage de 29m2. À NE PAS LOUPER ! AGENCE DU CHATEAU 01.64.39.39.39
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM6142-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX5BKD
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1452/1284B/honoraires_de_lagence.png

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 828 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gazSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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