Vente maison 215 000 €

144,45 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

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1 488 €/m²
Cuisine de 11 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED NEUVILLE DE POITOU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, à 3 minutes du centre de Neuville de Poitou, proche des écoles et des commodités, un pavillon ancien avec vie de plain-pied, environ 144 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, dégagement, 2 chambres, WC, salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : cave, débarras, WC, couloir, pièce avec arrivée d'eau, garage. Garage non attenant. Terrain clos et arboré de 1 268 m2.
Assainissement individuel. Chauffage électrique par radiateurs.
Travaux récents : toiture, tableau électrique et ballon d'eau chaude neufs.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) :
205 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.88 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 113 € et 2 859 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 8838 - Réf Superimmo : ANVXWF65N

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gourdon-immobilier.fr/lagence/

144,45 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur cour, sur jardin	Année de construction : 1975
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 34 m²
Jardin (1 268 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 113 € / an

Maximum : 2 859 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

24 février 2025

Baisse de 8,5%

215 000 €

30 juillet 2024

235 000 €

Localisation

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Siren : 479906901