Vente maison 228 000 €

144,56 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

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1 577 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel électrique

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

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Description

À Vendre : Magnifique Pavillon avec Grande Pièce à Vivre.
Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes pour accueillir votre famille.
Caractéristiques :
Une vaste pièce à vivre de près de 60 m², idéale pour vos moments de convivialité
Cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine
Un salon cocooning pour des moments de détente
Suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing, salle de bain privative et toilettes séparées
À l'étage : 2 jolie chambres avec possibilité d'agrandissement.
Une deuxième salle de bain et toilettes séparées à l'étage
Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 33843 - Réf Superimmo : ANVXWV1Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

144,56 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique	-1 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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