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Vente maison 945 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ollioules (83190)

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  • 6 563 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
FC AGENCE SANARY

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Description

Sur les hauteurs d'Ollioules, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété construite en bois de 144 m2 habitables édifiée sur un terrain de 2353 m2. Sa vue panoramique, de la presqu'ïle de Giens en passant par la rade de Toulon jusqu'à la presqu'ïle du Gaou, vous coupera le souffle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 60 m2, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également de la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Une magnifique terrasse de 60 m2, en prolongement de la pièce de vie, vous permettra de jouir paisiblement des journées ensoleillées.
L'étage se compose d'une première chambre avec placard mural, un grand bureau, une salle de bain avec WC attenant ainsi que d'une magnifique chambre sous pente avec dressing de plus de 22 m2.
Des nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Sa vue remarquable et son emplacement de choix sauront vous séduire.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : TDVMA31168 - Réf Superimmo : ANVXX0LUH
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 6 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 353 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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