Vente maison 451 500 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orgon (13660)

Sur la commune d'Orgon, découvrez cette maison au charme des années 60, d'environ 144 m².
Elle se situe sur un terrain de 528 m² agrémenté d'un bel espace piscine et d'une terrasse ombragée.
La maison a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et des matériaux de qualités.
Le bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon séjour de plus de 30 m² très lumineux.
Un dégagement, avec des placards intégrés, vous conduira à deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, les combles aménagés d'une superficie d'environ 50m² vous offriront un bel espace de 3 pièces à aménager selon vos désirs.
Un espace buanderie complète ce bien.
Le bien est vendu avec 2 logements indépendants actuellement loués : un logement de Type 1 de 38 m² avec extérieur et un studio de 24 m² avec extérieur offrant une belle rentabilité locative.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie, Scaccianoce, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 853731701.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix de vente 451 500€
DPE réalisé le 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2017.

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