Vente maison 339 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

Othis (77280)

iad France - Mathieu Margry (06 74 80 03 33) vous propose : ** EXCLUSIVITE **
PARFAIT POUR UNE FAMILLE !!
Je vous présente cette charmante maison traditionnelle avec STUDIO à l'étage de 144 m² à Othis, proche de toutes commodités, située dans une zone pavillonnaire calme, sur une parcelle de 484 m².
Ce bien vivable de plain-pied se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie ainsi qu'à la partie nuit de la maison, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec un magnifique piano de cuisson digne des fins gourmets, d'une arrière-cuisine pouvant servir de rangements ou de buanderie et d'un bureau actuellement transformé en 5e chambre.
Un couloir dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un STUDIO indépendant de 50 m² au sol est aménagé en espace nuit, espace dressing, coin couture, bureau et salle d'eau avec WC.
Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques pour plus de confort.
Avec une belle exposition, profitez d'une luminosité tout au long de la journée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Margry EI (ID 79804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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MATHIEU MARGRY - IAD

Siren : 909049470

7 avis clients

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