Vente maison 249 990 €

144,5 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Venez découvrir cette belle maison rénovée, nichée dans le quartier prisé de Cami Salié.
Avec ses 8 pièces et ses 144 m² habitables sur une parcelle de 521m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Un garage avec fosse, pratique pour les bricoleurs,
Une buanderie fonctionnelle,
Une pièce de 17m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier?),
Une grande chambre de 20m² baignée de lumière,
Et un WC supplémentaire.
À l'étage :
Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour de 28m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur sous le soleil.
Localisation idéale : Ce quartier calme et convivial est proche des commodités et vous offrira une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Section Immobilier dès aujourd'hui.
Adresse : 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Horaires d'ouverture :
Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h
Samedi : 9h - 12h
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 990 €

Prix au m² : 1 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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