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Description

Dans son style typiquement perrosien, cette belle propriété située en bord de mer vous séduira par ses beaux volumes (144 m² hab + sous-sol complet), son grand jardin de 1145 m², ainsi que sa vue sur le port de Ploumanac'h La maison dispose d'un très beau potentiel d’aménagement, des extensions sont possibles. Toiture récente, assainissement conforme et réseaux neufs et enterrés.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 175697 - Réf Superimmo : ANVXWV63G
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Caractérisques
Prix de vente : 537 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 145 m²3 niveaux
Année de construction : 19622 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix
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