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Vente maison 150 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Plaine-d'Argenson (79360)
144 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Plaine-d'Argenson (79360)
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- 1 042 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
je vous propose en exclusivité une agréable maison de 144m2 entièrement rénové au coeur d'un petit village de plaine d'argenson.
maison composer au rez-de-chaussée d'un salon de 34.76m2 donnent sur une cuisine ouvert entièrement équiper de 22.30m2. d'une pièces actuellement utiliser comme débarras pouvant être aménager en chambre ou bureau de 24.46m2 et d'une salle d'eau de 10,36m2.
le premier étage ce compose d'un couloir de 6,37m2 qui dessert une chambre de 20,50m2 équiper d'un dressing de 5,79m2 et d'un grenier de 19,58m2.
pour l'exterieure il se compose d'une cour de 80m2 clôturée avec terrasse carreler et l'autre partie en gravier et d'une partie sur le coter de la maison fessant office de parking.
classe énergétique:
Consommation énergie primaire:C
émission de gaz a effet de serre :A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1060 euros
indexés sur le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021
consultation du DPE sur demande
prix de vente 150000 euros FAI
honoraires agence 7290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 363752BRAG - Réf Superimmo : ANVXWLGZL
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 042 € / m² |
| Taxe foncière : 155 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 710 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367146.pdf
| 144 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 177 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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Siren : 982586158 - N° de carte professionnelle : 44012024000000526
06 45 01 92 05
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