Vente maison 225 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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1 563 €/m²

ARROW IMMOBILIER

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Description

Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, sur la commune de PLASSAC, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de 225 m2 en pierre, entièrement rénovée. Déployant une pièce de vie de près de 50m2, elle dispose de 5 chambres dont une suite de plain-pied. Le rez-de-jardin totalise 95 m2 et compte une cuisine d'été et une pièce d'eau. L'AVIS DE L'AGENT - De généreux volumes et d'intéressantes perspectives d'évolution, ce bien implanté sur son jardin de 1500 m2 avec garage conviendra pour une famille. La vue sur l'estuaire de la Gironde lui confère toute sa singularité. Un excellent rapport qualité prix dans un secteur recherché.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1104VARROW - Réf Superimmo : ANVXWWFRO

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 568 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093