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Vente maison 428 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pomponne (77400)

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  • 2 972 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Groupe First Immo

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3 avis
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Description

? Votre futur chez-vous à Pomponne ! ?
Découvrez cette maison spacieuse qui allie confort et tranquillité, à seulement 18 minutes à pied de la gare SNCF. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir votre famille.
? Caractéristiques de la maison :
5 chambres : espace suffisant pour chacun et un bureau pour le télétravail.
Grand séjour avec cheminée : un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Garage double : pratique et spacieux pour vos véhicules.
Terrain de 1400 m² sans vis-à-vis : profitez de votre jardin en toute intimité, idéal pour les jeux d'enfants ou des barbecues en pleine nature.
Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Delphine au 06 09 55 01 72 dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Votre futur havre de paix vous attend à Pomponne ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM602-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXX8JHE
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Siren : 917662918
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