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Vente maison 435 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
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- 3 021 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison Plain-Pied 5 Pièces avec Piscine Chauffée – Pont-du-Château (63430)
? Localisation : Pont-du-Château (63430)
? Superficie : 144 m² habitables | Terrain de 1?651 m²
? Pièces : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
? Garage : Double garage et stationnement intérieur
? Piscine : Piscine chauffée avec dôme et pool house
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2000, cette propriété allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie lumineux : Séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.
Cuisine américaine équipée : Aménagée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres confortables : Trois chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.
Extérieur exceptionnel : Terrasse de 80 m² donnant sur un jardin clos et arboré de 1?300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Piscine chauffée : Équipée d'un dôme, traitement au chlore et filtre à sable, accompagnée d'un pool house pour des moments de détente inoubliables.
Garage double : Stationnement intérieur pour deux véhicules et cave de 23 m².
Confort et équipements :
Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Accessibilité : Maison conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Assainissement : Tout à l'égout non conforme.
Proximité des commodités :
Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Éducation : Crèches à 5 minutes en voiture, écoles maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes à pied.
Loisirs : Restaurant à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes en voiture.
Prix : 435?000 € (Frais d'agence inclus)
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Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
? Téléphone : 04 73 83 46 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 1822-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXXZ2UD
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 021 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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Siren : 809194335 - N° de carte professionnelle : 6302 2016 000 015 295
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