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Vente maison 285 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 1 979 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Arthur Berlendis - iad

Arthur Berlendis - iad

20 avis
06 98 55 10 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Située à Pont-Saint-Esprit, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Élégante et fonctionnelle, cette maison de 140m² environ sur sa parcelle de 790m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.
La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de préparer vos repas en famille tout en restant avec vos proches. Le séjour spacieux vous offrira un espace convivial pour partager de bons moments.
De plus, une dépendance de 80m² avec une mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et la piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à Pont-Saint-Esprit. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
A voir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1609252 - Réf Superimmo : ANVXWS8YY
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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