Vente maison 309 900 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ponthévrard (78730)

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Sous compromis
2 152 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BOIDRON Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - À Ponthévrard, près de Saint-Arnoult-en-Yvelines, une maison d'habitation de 7 pièces, environ 144 m2, sur sous-sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 61,5 m2 avec triple exposition SUD/EST/OUEST et accès à une terrasse de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard aménagé, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : un espace de stockage, une buanderie, et un garage double.
Le tout sur un terrain arboré de 1280 m2 avec aire de stationnement pour 3 à 4 véhicules.
École maternelle et élémentaire, médiathèque à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix : 309 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX8X4R

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://boidronimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1979
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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