Vente maison 223 000 €

144,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pugnac (33710)

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1 544 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

AUXILIUM IMMOBILIER

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Description

PUGNAC
Seulement avec votre agence AUXILIUM IMMOBILIER, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 150m².
Louée depuis de nombreuses années, les locataires ayant donné congé, elle pourra maintenant accueillir de nouveaux projets.
Elle offre aujourd'hui une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, cellier, garage attenant et grenier aménageable.
Un grand jardin piscinable avec terrasse orientée SUD finira de vous convaincre.
N'attendez plus, demandez une visite!

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 177-AUXILIUM - Réf Superimmo : ANVXWWDME

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf

144,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 239 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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