Vente maison 599 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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4 160 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis

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Description

Reims Centre ville, en exclusivité.
Au calme dans un secteur recherché, je vous propose ce charmant Particulier Rémois rénové avec goût.
Vous disposez d'une entrée avec de jolis carreaux de ciment, d'un salon séjour double traversant avec parquet et moulures, d'une cuisine séparée équipée contemporaine et enfin d'une agréable terrasse arborée pour profiter des beaux jours.
Le 1er étage vous offre 2 grandes chambres et une salle de douche
Au second étage, vous bénéficiez de 2 chambres et d'une salle de bains buanderie.
Une cave à vin voutée.
Belle adresse à 2 pas du Boulingrin et du Forum. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878650)

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 340932375083 - Réf Superimmo : ANVXWZT5H

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 103 m²
3 niveaux	Traversant
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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