Vente maison 164 300 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ribérac (24600)

24320 - CHERVAL - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - 10min MAREUIL - 15min VILLEBOIS LAVALETTE.

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme.

Venez découvrir cette agréable maison comprenant :
. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille.
. Une pièce de vie lumineuse de 43m², idéale pour partager des moments conviviaux.
. Des volets roulants sur certaines fenêtres, assurant confort et sécurité.
. Un poêle à bois et un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et une efficacité énergétique.
. Un potentiel incroyable avec la possibilité d’un rafraîchissement pour personnaliser l’espace à votre goût.
La caractéristique la plus remarquable est sans doute la tour centrale qui dessert tout le rez-de-chaussée et abrite une chambre supplémentaire à son étage, offrant une vue imprenable et une expérience de vie unique.
En complément, la propriété inclut une grange spacieuse de 93m² et un garage, parfaits pour des projets de rénovation ou pour servir d’espaces de stockage supplémentaires.
Cette maison est une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix, avec suffisamment d’espace pour laisser libre cours à leur imagination. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un potentiel infini.
Pour plus d'informations, contactez BUISSON Kevin par téléphone au 06.28.80.23.71 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kévin Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°951823848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 164 300 €

Prix au m² : 1 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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KÉVIN BUISSON - EFFICITY

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