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Vente maison 223 579 €
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rillé (37340)
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rillé (37340)
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- 1 553 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE 37340 RILLE Céline BOTTELIN, vous propose cette maison ancienne rénovée avec dépendances.
La maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon traversant de 30m² avec une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs présentent une dépendance une cave en sous-sol, deux pièces de stockage et un grenier ainsi qu'un jardin.
Rénovation : Électricité, plomberie, sols, murs, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2480 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
Prix de vente : 223579 Euros HAI (honoraires inclus de 8579 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 215000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 383864CELB - Réf Superimmo : ANVXXD3YQ
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| Prix de vente : 223 579 € | Prix au m² : 1 553 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 579 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357278.pdf
| 144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 951973494 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
07 67 65 92 27
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