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9
Vente maison 320 000 €
144,88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roanne (42300)
144,88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roanne (42300)
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- 2 209 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs
Découvrez cette maison entièrement rénovée sur la commune de PARIGNY , offrant une harmonie parfaite entre, moderne et authenticité sans oublier son confort, et une belle surface habitable d'environ 144 m².
Vous ne pouvez qu'être séduit par cette maison chaleureuse, ses espaces et son environnement,
Maison sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain plate et paysagée d'environ 2 088 m², composée en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse, un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi qu'un bureau et un dégagement .
L'espace est optimisé avec un grand garage/atelier doté d'un point d'eau, incluant une buanderie et un WC, une cave pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une annexe et un carport complètent ce bien.
Les points forts:
-Charpente/couverture/zinguerie- électricité- Travaux de 2011- huisseries récentes
-Isolation par l'extérieur
-Luminosité et volumes-
-Joli terrain
-Aucuns travaux à prévoir
-Double système de chauffage électrique et bois
-Un beau puits en pierre avec une pompe de relevage permet d'arroser facilement vos extérieurs .
-DPE en C
Contactez nous pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison entourée de verdure !
Vos contact:
Mathéo BLANC
07-82-77-02-14
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VM62872-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVTLHE
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 2 209 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf
| 144,88 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 088 m² | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1943 |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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