Vente maison 259 000 €

144,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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1 796 €/m²
2 Garages

AXEYLIA

06 41 38 26 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - A VENDRE - ROANNE BORDS DE LOIRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, maison des années 20 rénovée comprenant au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et wc ; à l'étage, 4 chambres, salle de bains-WC et salle d'eau-WC. Le tout sur terrain clos et arboré avec coin terrasse et piscine hors-sol. Idéal pour un artisan ou pour un projet d'aménagement, ce bien dispose d'un garage de 100m2 environ et de plusieurs dépendances supplémentaires : atelier, chaufferie, mezzanine, cave, cabanons etc ...
Performance énergétique : Pompe à chaleur Air/Eau, clim réversible dans les chambres, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC...
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 2019-1764 - Réf Superimmo : ANVXXBQ6D

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

144,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²	2 Garages
Année de construction : 1924	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 321 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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