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Vente maison 444 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roncq (59223)
144 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Roncq (59223)
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- 3 083 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Jonathan THEVENOUD - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 144m² avec Cinq chambres, Jardin et Garage et stationnement privatif au centre ville de Roncq.
Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse située à Roncq, idéale pour accueillir une famille. Construite en 1967, cette maison en très bon état offre un cadre de vie idéal.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette séparé, avec une double ouverture vers le séjour ou sur la cuisine équipé donnant sur le salon/salle à manger avec une magnifique vue sur le jardin. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux avec un accès au garage et au jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain avec un deuxième toilette, un bureau ainsi qu'un coin douche séparé en complément de la première salle de bain.
Au 2ème étages, vous trouverez la cinquième chambres ainsi qu'un grenier.
Avantages de la Maison:
- Jardin: profitez d'un espace extérieur verdoyant de 800 m2 pour des moments de détente en famille.
- Garage: une voiture + place de stationnement privative
- Située à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique.
- Chauffage: individuel au gaz et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable à Roncq.
N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1634895 - Réf Superimmo : ANVXX2QC7
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| Prix de vente : 444 000 € | Prix au m² : 3 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 799 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 22 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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