Vente maison 424 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

Roura (97311)

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2 944 €/m²

Milton Immobilier

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Description

DPT GUYANE, à vendre ROURA maison T6 de 144 m² avec piscine sur un terrain de 841 m2
Réservez votre visite grâce au lien suivant :
ROURA – Laissez-vous charmer par cette superbe maison T6 en bois de 144 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le fleuve et répartie sur trois niveaux. Idéalement située à proximité de la mairie de Roura et des commerces, elle conjugue confort, espace et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet espace, offrant praticité et fonctionnalité. Une mezzanine à l’étage constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies.
Depuis le séjour et la chambre parentale, vous accédez directement à une vaste terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Celle-ci s’ouvre sur une piscine offrant une vue imprenable sur le fleuve, un cadre idyllique pour se détendre et savourer pleinement les journées ensoleillées.
En rez-de-jardin, un espace dédié comprend un bureau climatisé. Cet espace peut également être transformé en un petit studio/T2 ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dépôt est également mis à disposition, offrant un espace de stockage pratique. Un abri voiture vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 841 m²
entièrement clôturée avec portail électrique, offrant intimité et sécurité dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Taxe foncière : 1 857 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE. Non soumis au DPEAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXY46RN

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22101/fees_document.pdf?1702984908

144 m² - 6 pièces	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : panneaux solaires

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