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Description

ROYAN, 700 m des commerces, 1 300 m de la plage, au calme, spacieuse maison sur un terrain de 516 m². La maison est composée au rez-de chaussée, d'une grande entrée (22 m²), d'un appartement T2 indépendant de 42 m², avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Garage de 30 m² avec atelier.
A l'étage, véranda de 19 m², pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres , salle d'eau, wc.
Chauffage central gaz de ville avec pompe à chaleur.
Stationnements sur la parcelle pour camping-car et voitures.
Référence agence : 5721

Publiée le 08/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : W95I-XQ4-0WV - Réf Superimmo : ANVXVZN5P
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Caractérisques
Prix de vente : 439 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 052 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 928,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 418 571,43 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 2,3%

439 500 €
26 juillet 2024

Baisse de 0,4%

449 900 €
8 juin 2024
451 500 €
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