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Description

ROYAN CENTRE, à 200m du Marché Central et 350m de la Grande Plage de Royan. Maison indépendante en très bon état, offrant des prestations de qualité, et développant une surface habitable de 143m² environ sur deux niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande pièce de vie (46m²) ouvrant sur terrasse (25m²) et jardin (exposée en Sud), cuisine indépendante, aménagée et équipée, bureau, wc. Etage : palier, Grande chambre (25m²) avec salle de bains (baignoire et douche), chambre n°2 avec salle d'eau, dressing indépendant, chambre n°3 avec salle d'eau, wc. Sous-sol : Une pièce chaufferie et une cave. Garage Magnifique jardin clos et arboré, terrasse en pavés et couverte (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 08-1442 - Réf Superimmo : ANVXW6BEH
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Caractérisques
Prix de vente : 759 000 €Prix au m² : 5 271 € / m²
Taxe foncière : 2 643 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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