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20

Vente maison 388 500 €
144 m²
6 pièces 6 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 2 698 €/m²
  • Cuisine de 19 m²
L'AGENCE ROYAN

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Description

VAUX SUR MER - PROCHE DE LA PLAGE
Edifiée en rez-de-chaussée surélevé sur un entresol, cette maison des années 1955 de 140 m² ne manque pas de charme.
Son terrain de 594 m² est située à 500 mètres de la plage et de commerces.
Elle offre : Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, chambre de 20 m², salle d'eau, mezzanine, WC, cellier.
A l'entresol : Cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau + WC, cellier.
Cabanon de jardin, 2 parkings.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85302343 - Réf Superimmo : ANVXWVDL2
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 698 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/91585/l-agence-royan_91585.pdf

144 m² - 6 pièces - 1 chambreVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 19 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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