Vente maison 350 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruvigny (10410)

Bienvenue dans ce havre de paix situé à seulement 10 minutes de Troyes. Cette maison, proposée en exclusivité par l'agence Era Immobilier Troyes, est l'endroit idéal pour votre famille.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse avec une grande entrée, accueillante et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la
grande cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre d'appoint, et une pièce dédiée à la musique complètent les espaces de vie.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privé pour chacun des membres de votre famille. Le dressing permet de s'organiser de manière pratique, tandis que la salle de bains, avec douche et baignoire, assure votre confort au quotidien.
À l'extérieur, un vaste terrain avec une piscine chauffée vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse offre un espace convivial pour partager des moments de bonheur en famille ou entre amis.
Cette charmante maison est située dans un village paisible, vous trouverez le juste équilibre entre nature et confort urbain. Les commodités de la ville sont à proximité, tout comme les lacs de la Forêt d'Orient, parfaits pour des balades en plein air.
L'accessibilité est un vrai plus avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute à seulement 3 minutes de route.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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ERA 3 S INVEST

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