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Vente maison 145 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
Saillenard (71580)

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  • 1 007 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: cheminée
Olivier JUNON - Capifrance

Olivier JUNON - Capifrance

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Description

A SAILLENARD, village dynamique avec de nombreuses commodités et une vie associative forte, je vous propose, en exclusivité, cet ancien corps de ferme typique à rénover.
L'ensemble du bâti est très sain et en parfait état, la toiture a été refaite entièrement (30 ans).Cette ferme se compose actuellement de deux logements distincts, "restés dans leur jus" et traversants est/ouest. Cela représente une surface totale d'environ 144 m². Le potentiel est conséquent: plus de 150m² de dépendances attenantes, plus de 180 m² de combles aménageables, un bâtiment indépendant de près de 40m² faisant office de four à pain (en état) et d'atelier.
Bref, de nombreux projets sont réalisables dans cette propriété.
A noter la présence d'un puits sur le terrain, d'un beau verger ainsi qu'un regard du tout à l'égout (longère non raccordée) et d'une jolie cave voûtée, des plus toujours intéressants!
Ce bien repose sur un terrain plat de 5194m², à proximités des commerces, écoles,......accessibles à pieds!
Produit rare!
A très vite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853137)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936901387 - Réf Superimmo : ANVXVEM4N
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 6 pièces - ter. 5 194 m²
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue dégagée
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage: cheminée
Séjour de 20 m²Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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