Vente maison 214 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saillenard (71580)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier pour cette maison individuelle de 144m² habitables, 3 chambres, sur 4203m² de terrain, située au coeur de Saillenard (71580) proche des commodités (école et commerces). C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien dans ce village dynamique, Saillenard se trouve à 16km de Lons-le-Saunier, 15 minutes de Louhans et 6 minutes de l'autoroute (A39). Contact 06 10 90 71 96 Située à 2 minutes des commerces et de l'école de Saillenard, cette maison de construction traditionnelle qualitative, présente un fort potentiel (espace de vie et de rangement, possibilité de studio/appartement indépendant pour location ou profession libérale) La maison se compose de plain pied de 144m² de sous-sol aménagé (hauteur sous-plafond 2m30) : espace garage, chaufferie, lingerie, deux pièces habitables et une pièce disposant d'évacuations pour l'installation de sanitaires. Les combles sont aménageables. La partie habitation se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le balcon, une pièce de vie disposant également d'un accès sur le balcon, trois chambres, des toilettes indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Accès au sous-sol et aux combles. A l'étage, les combles d'une surface de 144m² à exploiter, sur dalle et disposant déjà de deux fenêtres. Le terrain de 4203m² arboré, aménagé et clos, avec une mare, dispose d'une cour pour le stationnement et permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement de cette maison. Côté technique : huisseries récentes en ALU double vitrage et volets roulants électriques, combles et plancher bas isolés, chaudière fioul, tout à l'égout, dalles béton à chaque étage. DPE-E Côté pratique: le sous-sol aménagé, le balcon, le terrain constructible et piscinable. Potentiel d'aménagement avec plus de 400m² au sol exploitables et aménageables. Commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte MACHADO, agent immobilier, RSAC 979 222 361, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200574, honoraires 5,5% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

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