Superimmo
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Vente maison 250 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

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  • 1 736 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
Cimm Mandataires

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56 avis
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Description

A 2:00 de PARIS Sud Bâtisse 3 chambres s/ 2274m2
BELLE BATISSE, à 6 minutes de SULLY-SUR-LOIRE, et 2 heures de Paris A6/A77
Je suis née dans un joli village au début des années 1900, ma noblesse et ma belle facture m’ont permis d’avoir des « maîtres » qui ont su garder mon authenticité, pierres, poutres, briques, tomettes et four à pains sans oublier mon Lavoir.
Suite aux soins de ceux-ci depuis ces nombreuses années, mon propriétaire souhaite me transmettre afin de me garantir une belle et encore longue vie, car je procède deux habitations accolées et communicantes.
Une bâtisse habitable de 144m2 et la seconde à rénover sur 200m2 bénéficiant d'un fort potentiel pour Gîtes ou tout simplement agrandir l'habitation principale.
Au rez-de-chaussée, je possède une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger avec cheminée donnant sur mon entrée et une salle de bains; wc.
Je vous laisse emprunter mon escalier en chêne et vous invite à me suivre au 1er étage;
Mon palier dessert 3 chambres dont une en mezzanine, salle d’eau et WC, d'une grande pièce à vivre et un dégagement.
Vous profiterez d'un bureau idéal pour travailler au calme. Doubles vitrages, chauffage fuel et bois, tout à l'égout.
De plus mes atouts ne s’arrêtent pas là, je possède également d'un bel espace sous-partie, dont une vraie cave idéale pour conserver mes vins puis une seconde pièce chaufferie, et d'un coin cellier, anciennes écuries, garages...
Je vous propose de vous diriger vers l’extérieur où vous découvrirez mon jardin clos et arboré avec son cours d'eau, de quoi passer de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Sans vis à vis une grande cour agrémentée de mon puits et le fameux four à pains, ne tardez pas!
AVISSE aux amoureux de matériaux nobles. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 01/11/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7591904 - Réf Superimmo : ANVXQ9QMS
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

144 m² - 6 pièces - 3 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 49 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
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