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Vente maison 650 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Alban (31140)

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  • 4 514 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Arcad'immo

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Description

Aux portes de Toulouse, proche des commodités à St Alban, cette villa de plain pied va vous séduire grâce à son environnement, sans aucun vis à vis. Cette maison à vendre se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pouvez profiter d'une belle terrasse avec sa pergola climatique ouvrant sur cet espace bucolique qui accueil la piscine et son pool house isolé, chauffé avec cuisine et sanitaire. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale , toutes climatisées et salles de douches de qualité, 2 WC. Grand Garage Un grand hangar indépendant vient complété le bien avec multiples possibilités. Maison coup de coeur, matériaux de qualités, très belles prestations. climatisation réversible côté jour et côté nuit, Pergola bio climatique. Proche Aucamville, Toulouse Nord, Fonbeauzard, Castelginest Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880236260 - Toulouse.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1775 - Réf Superimmo : ANVXVZK70
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281169.pdf

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 955 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 52 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 789759032
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