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Vente maison 299 900 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
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- 2 083 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Hermine DELESALLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED, RÉNOVÉE AVEC GARAGE, TERRASSE, ET STATIONNEMENT, IMPASSE - SAINT-AMAND-LES-EAUX
Découvrez cette maison de village à Saint-Amand-les-Eaux, offrant une surface généreuse de 143.5m², répartie en plain-pied avec son garage de 90 m² attenant.
Datant de 1976, cette maison bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de vie moderne et confortable.
La maison se compose d'un vaste hall d'entrés peu commun, il fait office de superbe entrée en verrière ou vos plantes pourrons s'exprimer, donnant sur la cuisine ( a équiper, votre dernière touche) et le séjour lumineux de 42.6m² avec sa cheminée.
Les chambres sont de 3 dont une en espace PMR avec sa salle de bain et cabinet également salle de bain et WC complète le bien.
Les expositions nord et ouest procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'extérieur, une terrasse, un beau jardin et son abris de jardin.
Le gros plus est un garage de 90m², avec fosse pour entretient des véhicules et surtout beaucoup de stockage. Un espace de stationnement finalise les commodités de ce bien.
Située dans un quartier calme de Saint-Amand-les-Eaux, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les divers points d'intérêt à proximité viennent agrémenter le quotidien.
Proche du centre, tout peut y être fait à pied avec un accès rapide aux rues commerçantes de Saint Amand les Eaux.
Point +
Rénovation de 2023
* Chaudière 2019
* Cheminée fonctionnelle
* Carrelage / isolation / électricité / plomberie neuf
* Menuiserie 2023
* Cuisine à faire (meubles et électroménagers)
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de village rénovée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Par message et Mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1631287 - Réf Superimmo : ANVXX4TP8
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 43 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2024.
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