Vente maison 340 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

Saint-Amant-Tallende (63450)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Venez découvrir ce joli plain-pied
Niché sur une parcelle de quasiment 1000M² à la sortie de Saint-Amant-Tallende
La maison est composée d'une pièce de vie d'environ 47M², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette, de quatre chambres, placard de rangements dans les chambres et dans la maison.
Un sous-sol complet vous permettra de laisser cours à votre bricolage, stockage, salle de sport, de jeux ou tout autre envie.
Et également pour du stockage des combles avec un plancher béton isolé.
Un poêle à granulés complète le chauffage au gaz pour chauffer le salon et bien plus. Le changement des fenêtres est à prévoir, un devis est déjà disponible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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THIBAULT MAREZ - IAD

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