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Vente maison 540 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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  • 3 750 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yann Duranton - efficity

Yann Duranton - efficity

100 avis
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Description

69720 SAINT BONNET DE MURE - MAISON 144M²- TERRAIN PAYSAGÉ 922M²- 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - CALME
Yann Duranton et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette très belle villa de type T5 de 144 m² sur son terrain de 922 m² située sur la commune de Saint Bonnet de Mure.
Étant proche des commodités, cette dernière est composée d'un double séjour de 60 m2 très lumineux ( traversant Est/ouest) ainsi qu'une cuisine aménagée et totalement équipée.
Vous trouverez aussi au rez de chaussée un toilette séparé ainsi qu'un espace faisant office de bureau et de salle bains mais pouvant être aménagé en 4ème chambre.
L'étage est composé de 3 chambres dont une de 24m2 avec bureau , une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparée.
A noter la présence d'une climatisation réversible , d'un poêle à granulés, d'une chaudière gaz condensation récente ainsi que de fenêtres double vitrage pour plus de confort et d'économie.
A l'extérieur un grand jardin paysagé sans vis à vis , deux dépendances de 6 et 13m2 servant de stockage ,un abri pour 2 voitures ainsi qu'une terrasse couverte de 32m2 avec barbecue complètent le bien.
Vous serez séduit par le calme , la qualité et l'emplacement de cette très belle maison.
Enfin les performances énergétiques et climatiques sont bonnes, avec un DPE en classe C.
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 165934 - Réf Superimmo : ANVXWX0HC
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 922 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 46 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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