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Vente maison 312 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
Saint-Clair-sur-les-Monts (76190)

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  • 2 167 €/m²
Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

Ancienne charreterie authentique rénovée de 144 m2
Elle a tout pour vous séduire ! Au calme mais proche de toutes commodités, à l'abri des regards sur un terrain paysagé de 890 m2, des matériaux soignés et même un poêle à bois Godin pour les soirées cocooning ! Ses 144 m2 vous offrent :
Au RDC : Entrée dégagée, grande cuisine aménagée équipée en bois massif avec de nombreux rangements et un ilôt central déplaçable (sur roulettes!), ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une arrière-cuisine/buanderie, 1 chambre cosy avec parquet, une salle de bain avec fenêtre, à rafraîchir (laisser parler votre créativité !), et un WC séparé.
Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à l’étage.
Palier dégagé, 2 chambres, deux petits espaces avec fenêtres pour un bureau, un dressing ou tout ce que vous voudrez d'autre..., une salle d’eau avec fenêtre de toit et WC séparé.
Vous l'aurez compris, idéalement placée à proximité des commerces et services et à quelques kilomètres de la mer, cette charreterie rénovée du pays de Caux vous séduira par son cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Ne la laissez pas filer !

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1634 - Réf Superimmo : ANVXX6Y0G
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

144 m² - 4 piècesVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2001Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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