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Vente maison 273 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denoeux (62990)

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  • 1 896 €/m²
  • 2 Garages
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique fermette avec sa maison d'habitation pleine de charme et d'authenticité, d'une surface de 144 m2 (habitable) avec dépendances, un hangar et prairies.
L'habitation se compose au RDC: D'une cuisine meublée de 26 m2 - Un hall d'entrée de 18 m2 - Un salon de 23 m2 avec cheminée poêle à bois Godin - Un WC - Un espace rangement de 22.50 m2 - Une salle de bains de 5.60 m2 - Une chaufferie/buanderie.
A l'étage: Un palier/chambre de 14 m2 - Une chambre ouverte de 12.50 m2 - Des combles aménageables de 26 m2 habitable environ, offrant diverses possibilités (chambres - salle d'eau - WC).
Type de chauffage: Chaudière fioul avec prochainement une pompe à chaleur air/eau en supplément avec 'by-pass' et poêle à bois - Production d'eau chaude: cumulus électrique - Couverture révisée il y a 18 ans avec carton bitumé - Assainissement autonome conforme.
- Divers dépendances.
- Un hangar de 250/300 m2.
- Une prairie attenante de 6040 m2 soit 6870 m2 avec le corps de ferme.
- Une prairie dans le village de 6570 m2
- Un Terrain boisé de 3250 m2.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AP237 - Réf Superimmo : ANVXX9F8A
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 16 690 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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