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Vente maison 230 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

191 avis
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Description

SAINT DIZIER, idéalement, situé dans le cœur historique de Saint-Dizier, proche de toutes commodités (écoles, collèges et lycée privés, commerces, grande surface, cinéma, bar d'ambiance,...), grand pavillon individuel élevé sur sous-sol, 3 chambres + 1 grand bureau, 6 garages (dont 4 loués) et beaucoup de cachet!
- EN EXCLUSIVITÉ -
- HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - DES MATERIAUX DE QUALITÉ, DES FINITIONS SOIGNÉES - 6 GARAGES -
A découvrir sans tarder, un bien unique sur le marché, aucune mitoyenneté pour cette maison située en coeur de ville! Sur son niveau principal, vous pourrez disposer d'un grand dégagement avec placards donnant accès à une cuisine contemporaine et équipée, à un beau salon / séjour parqueté avec poêle à granules, à deux grandes chambres avec dressings, à une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'à un WC indépendant.
Les combles abritant quant à eux, un superbe espace composé d'une vaste chambre de plus de 20m2, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant.
En RDC, vous trouverez l'entrée de ce bien d'exception, ainsi q'un vestiaire et une chaufferie / buanderie.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation + poêle à granules, fibre, visiophone, ....et beaucoup de charme!
Vous disposerez également de 6 garages dont 4 loués (185€ / mois).
Une opportunité rare à la vente en EXCLUSIVITÉ, visites uniquement sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 549015 )

Publiée le 06/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031205981 - Réf Superimmo : ANVXTK9U4
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²
3 niveauxGarage
Année de construction : 1960Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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