Vente maison 260 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dolay (56130)

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1 806 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Jehanne DERING - SAFTI

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Description

Au calme en impasse et en campagne, à 1km du bourg de Saint-Dolay...
Découvrez cette authentique maison en pierre de 118m2 remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26m2 sur leur terrain de 1650m2 !
Rez-de-chaussée: belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers.
À l'étage: un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis ou faire du locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés.
À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26m2, une belle dépendance de 22m2 pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute une grange en pierre de 55m2 ainsi qu'un puit fonctionnel.
Beau potentiel, assainissement individuel conforme.
N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1375202 - Réf Superimmo : ANVXX3IPS

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	6 Parkings
Année de construction : -1948	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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