Vente maison 850 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

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5 903 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Virginie FLICHY - Capifrance

41 avis

06 22 80 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-GENIS-POUILLY. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 2024, offre une surface habitable de près de 144 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d’environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte (à aménager) sur un spacieux séjour/salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local technique.
À l’étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain, une mezzanine lumineuse et un WC séparé viennent compléter cet étage.
En complément, la maison dispose d’un garage fermé et de stationnements extérieurs.
Un bien rare, idéal pour les familles, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884265)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 340939910910 - Réf Superimmo : ANVXXEVIN

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage électrique	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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