Vente maison 694 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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4 819 €/m²

Ronan JADÉ - Propriétés-privées.com

1 avis

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Description

Ronan Jadé présente en exclusivité une maison neuve, quartier Bouvardière, face au parc de la Chézine.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, buanderie, wc.
A l'étage, vous trouverez la chambre parentale de 19 m2 avec son accès au balcon, ainsi que 3 autres chambres, salle d'eau, wc.
Un garage en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description.
Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Emplacement très recherché avec le parc de la chézine en face, commerces et écoles à proximité immédiate.
Prix : 694000 euros TTC incluant des honoraires d'un montant de 24000 euros TTC (3,6%), soit 670000 euros hors honoraires.
Mandat No 379107
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 379107JAD - Réf Superimmo : ANVXWU2B4

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Caractérisques

Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 4 819 € / m²
Taxe foncière : 2 068 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164428.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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