Vente maison 470 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

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3 264 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 62 21 93 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre verdoyant, cette belle villa rénovée d'environ 144 m2 à seulement 7 kms d'Uzès allie charme et modernité. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1852 m2 avec une piscine de 8 m x 4 m, elle bénéficie d'une multitude d'essences végétales qui invitent à la sérénité et à l'évasion. Son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses coins intimistes répartis dans le jardin, offrent des espaces de détente propices à la relaxation. Elle se compse d'un hall d'entrée, une cuisine neuve ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne Uzètienne. 3 chambres plus une chambre indépendante avec salle d'eau (idéale pour chambre d'hôtes). Garage, dépendance, forage, volets en aluminium, tout à légout. Village avec épicerie et dépot de pain.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de confort et tranquilité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou pour tout renseignement complémentaire.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 63572 - Réf Superimmo : ANVXWADUL

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 852 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003