Vente maison 559 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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3 882 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

AJP IMMOBILIER Martignas

90 avis

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Description

Découvrez cette magnifique landaise située à Saint Jean d'Illac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une entrée , un séjour salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée de qualité, ainsi qu'un cellier , vous trouverez également une salle de d'eau, des toilettes séparées et trois belles chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler, ainsi que deux autres chambres confortables. Une deuxième salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 902 m², agrémenté d'une piscine de 9,50 X 5 mètres, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec carport. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée avec vue sur la piscine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle landaise. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/02/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 678 - Réf Superimmo : ANVXUXUU1

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²
Taxe foncière : 1 896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253151.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 902 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1992
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 524 € / an

Maximum : 2 062 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 824560544

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