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Vente maison 519 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
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- 3 604 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et tranquillité proche du centre ville ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Saint-Jean-d'Illac offrant une grande qualité de vie. Cette propriété s'étend sur un terrain de près de 1000 m², piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets de jardin et de loisirs en extérieur. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie de plus de 50 m2. Vous y trouverez un salon avec une cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec placards, une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains pour se détendre en toute tranquillité. Outre ses grands espaces de vie et son jardin, cette maison se distingue également par ses aspects pratiques et fonctionnels. Le double garage, attenant à la maison, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Il offre également un espace de rangement supplémentaire, toujours utile pour stocker des affaires de saison ou des outils de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, paisible et convivial, tout en profitant des avantages d'une maison fonctionnelle et bien pensée. A seulement 30 minutes du centre de Bordeaux et de ses infrastructures, et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique, la localisation est idéale pour profiter à la fois de la ville et de la mer. Le secteur où se situe la maison est particulièrement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité après une journée de travail ou d'école. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Je suis Ilona BORE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O659184873
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 407-SPI-SMJ - Réf Superimmo : ANVXWZ19Z
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 604 € / m² |
| Taxe foncière : 2 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167953.pdf
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 079 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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