Vente maison 231 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Sauvage (51260)

iad France - Fabien Moreau (06 76 49 79 81) vous propose : Maison 5 pièces de 144 m² sur un terrain de 1 660 m²
Superbe Maison Traditionnelle de 144m² à Saint-Just-Sauvage
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Saint-Just-Sauvage.
Construite en 2012, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les 144m² de cette maison se composent d'un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour un total de 65 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille.
Sans oublier le cellier, pratique pour le rangement.
Les prestations de cette maison sont de qualité avec une alarme pour assurer votre sécurité et la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
A l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et un parking vous garantit une facilité de stationnement au quotidien.
La maison est en très bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Située à proximité immédiate d'une école et d'une crèche (à seulement 50 mètres), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Just-Sauvage.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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FABIEN MOREAU - IAD FRANCE

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