Vente maison 329 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent (08090)

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2 285 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

AU RDC: Une entrée de 5.5 m2, une cuisine équipée de 11 m2, un salon séjour de 28 .5 m2 avec une cheminée, deux chambres de 9.5 m2 et 10 m2 , un bureau de 8 m2, une salle de bain de 5.5 m2 avec une baignoire, un WC. AU 1ER ETAGE: Une pièce centrale de 18.5 m2 desservant deux chambres 13.5 m2 et 14 m2, une salle de bain de 6 m2 avec une douche et un WC, un dégagement. Un sous sol comprenant: un garage 3vl, un espace buanderie, un coin cellier. UN TERRAIN, UNE TERRASSE, UN GRENIER. FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE ELECTRIQUE, VMC. TAXE FONCIERE DE 1285 euros DPE CLASSE ENERGIE D 245 / B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). PRIX: 324 000 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière Justimmo08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (1.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 524 - Réf Superimmo : ANVXXGYZT

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,54% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161