Vente maison 520 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (97421)

97421 - La Rivière St Louis - Villa T5 de 144m2
Découvrez cette magnifique Villa de 5 pièces de charme construite en 2020 sur une parcelle de 447 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché à La Rivière Saint Louis .
Vous rentrerez par un séjour / cuisine ouvert de 45 m2 moderne avec îlot centrale entièrement équipé et climatisé.
Un couloir vous emmènera aux 4 belles chambres avec coin dressing, toutes climatisées ainsi qu’aux deux salles d’eaux avec douche à l’italienne et meubles à double vasque et au wc séparé.
Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse aménagée de 30m2 jouxtant la piscine avec cascade, sur un jardin arboré et fleuri faisant le tour de la Villa.
Vous pourrez garer 2 véhicules à l’intérieur en entrant par un portail électrique avec digicode.
Ce bien magnifique meublé et rare conviendrait parfaitement à une grande famille recherchant le calme ou un investisseur souhaitant un bien à fort rendement locatif sans faire de travaux.
Au alentour , vous y trouverez de petits commerces de proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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