Vente maison 950 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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6 597 €/m²
Exclusivité

ANTHONY PORTEJOIE - BSK Immobilier

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Description

À 20 mètres de la plage, découvrez cette magnifique Maison de 5 chambres au bas sablons.
Localisation idéale : Proche de la mer, à deux pas du sable, dans un quartier prisé et calme.
Intérieur spacieux et lumineux : De vastes pièces à vivre baignées de lumière, parfaites pour recevoir ou se ressourcer en famille.
Magnifique jardin : Exposé plein sud, un véritable havre de paix, à l’abri des regards, offrant un espace de détente absolu au cœur d’un cadre verdoyant.
Cette maison est une perle rare alliant confort, sérénité et proximité immédiate avec la plage. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas de la mer.
Le + : Comble de 30m2 au sol aménageable partiellement déjà aménagé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce référence 256613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PORTEJOIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90946367100018.
Prix du bien : 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 256613 - Réf Superimmo : ANVXWZZO7

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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