Vente maison 435 000 €

144,31 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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3 014 €/m²

Square Habitat Orléans

86 avis

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Description

Belle maison familiale dans le quartier recherché calme et verdoyant de La SAUSSAYE/HERMITAGE d'environ 144.31m² de surface utile et 722m² de parcelle comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/salle à manger de 42m², une grande chambre de 11,97m², une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, wc, placards. A l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC, combles isolés avec facture. Sous-sol d'environ 86m², une partie est aménagé pour stockage, une chaufferie/buanderie, une partie atelier, une pièce type cave a vin, partie garage pour 2 véhicules, 8.8m de longueur avec porte automatisée. En extérieur deux terrasses dont une plein sud avec store banne auto, petit bassin, aucun vis a vis, deux entrées possible par devant a pied ou par derrière en voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage, portail automatisée. Chauffage Gaz (a condensation), nombreux travaux de confort effectués après 2008 par un maitre d'oeuvre avec facture (électricité, plomberie, peinture, isolation combles, sols, nettoyage et démoussage toiture, terrassement, huisseries etc.) Le plus: a quelques mètres seulement, un accès privatif clôturé à un terrain vert bien entretenu d'environ 1 hectare et demi géré via une ASL idéal pour les enfants.

Publiée le 31/10/2021 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : CL-ORL-596 - Réf Superimmo : ANVXMTNBB

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²
Taxe foncière : 1 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292063.pdf

144,31 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1986	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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